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去年,在株洲中心城區買房的超4成是外地人

記者近日從株洲市住建局獲悉,2019年,全市房地產投資總量居全省第二,新建商品房銷售總量居全省第四,商住用地與商品住房成交價保持平穩,總的來看,處于“三穩”期,即地價穩、房價穩、預期穩。

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▲株洲天元區某新建樓盤。(記者 周蒿 攝)

全市完成房地產開發投資402.86億元

市統計局企業聯網直報顯示,2019年,全市完成房地產開發投資402.86億元,總量全省排第二,同比增長0.8%。從投資結構看,商品住房投資294.97億元,同比增長0.9%,占投資額的73.22%。從區域分布看,中心城區占投資總額的74.04%。其中,云龍投資額增長最快,同比增加44%??h域中,醴陵增長最快,為16.4%。

中心城區新建商品住房簽均價6864元/平方米

全市房地產供銷有所下降。中心城區,新建商品房網簽銷售389.49萬平方米,其中,商品住房345.35萬平方米。新建商品房新增供應442.14萬平方米,其中,商品住房361.06萬平方米。

商品住房成交均價穩定。全市新建商品住房全年網簽均價5962元每平方米,同比增長0.64%。中心城區新建商品住房網簽均價6864元每平方米,同比增長0.22%,其中新建普通毛坯商品住房均價6327元每平方米,同比增長5.61%。

中心城區買新建商品住房的縣域戶口約占三分之一

在株洲置業的人群中,外地和縣域購房上升顯著。根據身份證區別,中心城區新建商品住房網簽銷售中有41.26%為外地購房(株洲市以外),占比較上年提升2.86個百分點;有35.95%為縣域所購,占比較上年提升2.58個百分點;有22.79%為中心城區所購,占比較上年下降5.44個百分點。

房地產市場格局繼續優化,云龍崛起。近兩年,天元區銷售量從占中心城區的70%下降到54%,新增供應占比不到五成,其他四區均衡布局,云龍區新增供應同比增長31.16%,占市區比重從2018年的11.8%上升為2019年的23.45%。武廣片區、云龍片區具有明顯的教育地產業態。(株洲晚報記者 周蒿)

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責任編輯:周雪
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